Rehabilitación Vivienda Santander

El proyecto consiste en adaptar una antigua oficina en vivienda, realizando una reforma integral que abarca la renovación de las carpinterías, instalaciones, distribución, acabados y mobiliario.

La vivienda que dispone de unos 120 m2 útiles, se ajusta a la morfología típica de esa época, es decir,  crujías estrechas y profundas. Solamente 2 piezas dan al exterior, desarrollándose el resto del inmueble en una serie de alcobas y pasillos que se apoyan en un pequeño patio como elemento portador de luz y ventilación. Los cuartos húmedos se sitúan en la parte posterior del inmueble.

Como principal ventaja: poseer un tamaño muy interesante, especialmente en relación con las construcciones de ajustadas superficies que se han venido realizando en épocas más recientes como respuesta al excesivo precio del suelo y de la vivienda.
Como inconveniente: la excesiva profundidad de la vivienda, un limitado frente a fachada y escasa limitada iluminación natural.

Nuestros dos objetivos principales, de los que pronto hicimos partícipe al cliente, fueron reducir el largo pasillo de circulación y potenciar en la medida de lo posible la iluminación natural de la vivienda.

La distribución propuesta, condicionada en gran medida por el presupuesto disponible y por la estructura original del edificio, plantea una nueva forma de circular mediante un recorrido más dinámico y no tan anodino como un simple pasillo longitudinal.
En fachada, elemento protegido, no había posibilidad de modificar los huecos originales, pero sí en el patio y en la parte posterior de la vivienda.
Con estas dos actuaciones, aportamos luminosidad a toda la vivienda, y especialmente al nuevo espacio de circulación,  eliminamos una alcoba demasiado oscura y pequeña y potenciamos el espacio principal del salón y sus molduras originales ornamentando uno de los pórticos estructurales del salón ampliando su visión casi desde el acceso principal de la vivienda.

Proyecto 2013
Obra 2014

Rehabilitación Vivienda SantanderNoelia Martínez Rodríguez